Nekilnojamojo turto atidalijimas

Turto atidalijimas reiškia nekilnojamojo turto (pvz., žemės sklypo, statinio, patalpų) padalijimą tarp dviejų ar daugiau asmenų. Tai gali būti daroma įvairiais būdais, pavyzdžiui, fiziškai atskiriant turtą arba nustatant teises ir pareigas, susijusias su tuo turtu, kurias turės naudojantis kiekvienas asmuo.
Turto atidalijimą gali būti reikalinga atlikti dėl įvairių priežasčių, pavyzdžiui:
• jeigu turtas yra bendras turtas tarp sutuoktinių (pavyzdžiui, Bendrąja jungtine sutuoktinių nuosavybe valdomas žemės sklypas), ir sutuoktiniai nori išsiskirti;
• jeigu turtas buvo paveldėtas iš kito asmens ir reikia padalinti turtą tarp paveldėtojų;
• jeigu turtas yra valdomas bendrąja daline nuosavybės teise tarp kelių juridinių ar fizinių asmenų ir šį turtą reikia padalinti.
Turto padalijimas gali būti atliekamas naudojant įvairius būdus, tokius kaip pavyzdžiui, atidalijimo, padalijimo ir naudojimosi tvarkos nustatymo. Todėl kiekvieną kartą erekomenduojama pasitarti su teisininku, siekiant užtikrinti teisingą, protingą bei objektyvų turto padalijimo būdą, atitinkantį visų suinteresuotų pusių interesus.