{"id":2763,"date":"2026-10-06T08:54:48","date_gmt":"2026-10-06T05:54:48","guid":{"rendered":"https:\/\/linden.lt\/tinklarastis\/archivage-attestation-taxe-location-fonciere-liquidation-societe\/"},"modified":"2026-10-06T13:13:50","modified_gmt":"2026-10-06T10:13:50","slug":"archivage-attestation-taxe-location-fonciere-liquidation-societe","status":"publish","type":"irasas","link":"https:\/\/linden.lt\/fr\/blog\/archivage-attestation-taxe-location-fonciere-liquidation-societe\/","title":{"rendered":"Archivage et attestation relative au loyer des terres de l&#8217;\u00c9tat lors de la liquidation d&#8217;une soci\u00e9t\u00e9"},"template":"","kategorija":[],"class_list":["post-2763","irasas","type-irasas","status-publish","hentry"],"acf":{"visi_puslapiai_cta_statusas":false,"visi_puslapiai_cta_antraste":"","visi_puslapiai_cta_formos_id":"","visi_puslapiai_cta_papildomas_tekstas":"","visi_puslapiai_cta_nuotrauka":null,"tinklarastis_1_autorius":null,"tinklarastis_1_iraso_tipas":false,"dinamiski_blokai":[{"acf_fc_layout":"tekstas","tekstas":"<p class=\"lifeos-mt-note\"><em>Cet article a \u00e9t\u00e9 traduit automatiquement du lituanien et v\u00e9rifi\u00e9 quant aux termes juridiques. La version lituanienne fait foi. Contactez-nous en anglais ou en lituanien. <a href=\"https:\/\/linden.lt\/fr\/blog\/archivage-attestation-taxe-location-fonciere-liquidation-societe\/\" hreflang=\"lt\">Version lituanienne<\/a>. Les r\u00e9f\u00e9rences juridiques et les citations sont conserv\u00e9es dans l&#x27;original lituanien (str. = article, d. = paragraphe, p. = point).<\/em><\/p>\r\n<p>Lorsque le liquidateur d\u00e9pose la demande de radiation de la soci\u00e9t\u00e9 liquid\u00e9e, deux attestations doivent \u00eatre remises au registre avec les autres documents. La premi\u00e8re atteste que les documents de la soci\u00e9t\u00e9 ont \u00e9t\u00e9 remis en vue de leur conservation ou qu'il n'existe pas de documents \u00e0 remettre. La seconde, d\u00e9livr\u00e9e par les administrations municipales qui g\u00e8rent le loyer des terres de l'\u00c9tat (valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos mokestis), atteste que la soci\u00e9t\u00e9 s'est acquitt\u00e9e de ce loyer envers les budgets des municipalit\u00e9s sur le territoire desquelles des terres de l'\u00c9tat \u00e9taient lou\u00e9es. Chacune de ces attestations n'est superflue que lorsque le registre a d\u00e9j\u00e0 re\u00e7u directement la notification correspondante. Les documents sont remis en vue de leur conservation par le liquidateur, et ils sont re\u00e7us par la municipalit\u00e9 sur le territoire de laquelle se trouvait le si\u00e8ge de la soci\u00e9t\u00e9. Le loyer des terres de l'\u00c9tat n'est pas l'imp\u00f4t foncier (\u017eem\u0117s mokestis) : le fait que la soci\u00e9t\u00e9 ne paie pas d'imp\u00f4t foncier ne la dispense donc pas de l'attestation.<\/p>\r\n<p>Combien de temps dure l'ensemble de la liquidation et o\u00f9 se situe cette \u00e9tape : nous l'avons d\u00e9crit dans l'article <a href=\"https:\/\/linden.lt\/fr\/blog\/combien-de-temps-dure-la-liquidation-d-une-societe-et-qu-est-ce-qui-la-retarde\/\">Combien de temps dure la liquidation d'une soci\u00e9t\u00e9 et qu'est-ce qui la retarde ?<\/a>. Ici, il est question des deux attestations sans lesquelles le registre ne fera pas droit \u00e0 la demande de radiation.<\/p>\r\n<h2>Ce que le registre exige pour la radiation<\/h2>\r\n<p>Une fois la proc\u00e9dure de liquidation accomplie, les documents suivants sont d\u00e9pos\u00e9s au registre dans le d\u00e9lai fix\u00e9 par le Civilinis kodeksas (Code civil lituanien, CK) (point 198 du Juridini\u0173 asmen\u0173 registro nuostatai (r\u00e8glement du registre des personnes morales, JAR nuostatai), JAR nuostat\u0173 198 p.) :<\/p>\r\n<ul><li>la demande de radiation de la personne morale liquid\u00e9e ;<\/li><li>l'acte de liquidation ;<\/li><li>l'attestation selon laquelle les documents ont \u00e9t\u00e9 remis en vue de leur conservation ult\u00e9rieure ou qu'il n'existe pas de documents \u00e0 remettre (JAR nuostat\u0173 198.3 p.) ;<\/li><li>l'attestation de l'administration municipale relative au loyer des terres de l'\u00c9tat (JAR nuostat\u0173 198.4 p.) ;<\/li><li>l'\u00e9tat financier de cl\u00f4ture de la liquidation, si les dispositions de l'\u012emoni\u0173 ir \u012fmoni\u0173 grupi\u0173 atskaitomyb\u0117s \u012fstatymas (loi sur l'information financi\u00e8re des entreprises et des groupes d'entreprises) relatives aux \u00e9tats financiers s'appliquent \u00e0 la personne morale.<\/li><\/ul>\r\n<p>Le d\u00e9lai est fix\u00e9 \u00e0 l'article 2.110, paragraphe 3, du Code civil (CK 2.110 str. 3 d.) : le liquidateur doit achever les proc\u00e9dures et faire radier la personne morale au plus tard dans un d\u00e9lai d'un an \u00e0 compter de l'immatriculation du statut de personne morale en liquidation, et il est possible, avant l'expiration de ce d\u00e9lai, de demander sa prolongation d'un an. Le registre radie la personne morale au plus tard dans un d\u00e9lai de cinq jours \u00e0 compter de la r\u00e9ception des documents mentionn\u00e9s au point 198 du JAR nuostatai et de la notification de la Valstybin\u0117 mokes\u010di\u0173 inspekcija (administration fiscale de l'\u00c9tat) indiquant que la soci\u00e9t\u00e9 s'est acquitt\u00e9e de ses obligations envers les budgets et les fonds ou que l'administration fiscale ne dispose pas de donn\u00e9es \u00e0 ce sujet, \u00e0 moins que l'administration fiscale n'ait notifi\u00e9 que ces donn\u00e9es ont chang\u00e9 (JAR nuostat\u0173 201 p.). Si les documents mentionn\u00e9s au point 198 du JAR nuostatai ne sont pas d\u00e9pos\u00e9s dans les d\u00e9lais fix\u00e9s \u00e0 l'article 2.110, paragraphe 3, du CK, la personne morale est radi\u00e9e par le gestionnaire du registre lui-m\u00eame (CK 2.110 str. 3 d.) : actuellement au plus tard dans un d\u00e9lai de cinq jours ouvrables \u00e0 compter de l'expiration de ces d\u00e9lais (JAR nuostat\u0173 200\u00b9 p.). \u00c0 compter du 15 octobre 2026, cela se fera de mani\u00e8re automatis\u00e9e au plus tard dans un d\u00e9lai de 30 jours \u00e0 compter de l'expiration de ces d\u00e9lais, et uniquement lorsque aucune information n'a \u00e9t\u00e9 re\u00e7ue de la Valstybin\u0117 mokes\u010di\u0173 inspekcija sur les circonstances mentionn\u00e9es au point 23.28\u00b9 du JAR nuostatai, par exemple des dettes fiscales ou des contrats de travail non r\u00e9sili\u00e9s, ou lorsqu'une information a \u00e9t\u00e9 re\u00e7ue selon laquelle elles ont disparu ; si cette information est re\u00e7ue apr\u00e8s l'expiration des d\u00e9lais, dans un d\u00e9lai de 30 jours \u00e0 compter de sa r\u00e9ception (JAR nuostat\u0173 200\u00b9 p. ir 23.28\u00b9 p., version applicable \u00e0 compter du 2026-10-15).<\/p>\r\n<h2>Qui remet les documents et \u00e0 qui<\/h2>\r\n<p>Les documents sont remis par le liquidateur. L'Akcini\u0173 bendrovi\u0173 \u012fstatymas (loi sur les soci\u00e9t\u00e9s par actions, AB\u012e) lui attribue la fonction de remettre les documents de la soci\u00e9t\u00e9 liquid\u00e9e en vue de leur conservation selon la proc\u00e9dure pr\u00e9vue par le Dokument\u0173 ir archyv\u0173 \u012fstatymas (loi sur les documents et les archives, DA\u012e) (article 74, paragraphe 2, point 4, de l'AB\u012e, AB\u012e 74 str. 2 d. 4 p.). Le liquidateur a les droits et obligations du dirigeant de la soci\u00e9t\u00e9 (AB\u012e 74 str. 1 d.), et c'est le dirigeant qui r\u00e9pond de la conservation des documents d'activit\u00e9 pendant la dur\u00e9e requise (article 12, paragraphe 2, du Dokument\u0173 ir archyv\u0173 \u012fstatymas, DA\u012e 12 str. 2 d.).<\/p>\r\n<p>\u00c0 qui les remettre est fix\u00e9 par l'article 17 du Dokument\u0173 ir archyv\u0173 \u012fstatymas (DA\u012e 17 str.) : les documents d'activit\u00e9 d'une personne morale de droit priv\u00e9 en liquidation dont le d\u00e9lai de conservation n'a pas expir\u00e9 doivent \u00eatre remis \u00e0 la municipalit\u00e9 sur le territoire de laquelle se trouvait son si\u00e8ge, avant sa radiation du registre. Cela signifie deux choses. Ce ne sont pas tous les documents qui sont remis, mais seulement ceux dont le d\u00e9lai de conservation court encore. Et ils ne sont pas remis \u00e0 n'importe quelles archives, mais \u00e0 la municipalit\u00e9 du si\u00e8ge.<\/p>\r\n<p>Les documents dont le d\u00e9lai court encore d\u00e9pendent des d\u00e9lais de conservation. La soci\u00e9t\u00e9 les fixe conform\u00e9ment aux exigences des lois et des autres actes normatifs (DA\u012e 13 str. 1 d.). Les tableaux des d\u00e9lais de conservation des documents d'administration interne des personnes morales de droit priv\u00e9 dont l'\u00e9tablissement est pr\u00e9vu par des actes normatifs sont approuv\u00e9s par le Lietuvos vyriausiasis archyvaras (archiviste en chef de Lituanie) (DA\u012e 13 str. 2 d.). Nous avons examin\u00e9 les d\u00e9lais concrets dans l'article <a href=\"https:\/\/linden.lt\/en\/blog\/company-accounting-from-day-one-and-document-retention-lithuania\/\">Comptabilit\u00e9 de la soci\u00e9t\u00e9 et conservation des documents : qui en r\u00e9pond et combien de temps les garder<\/a>.<\/p>\r\n<p>Les documents dont les d\u00e9lais ont expir\u00e9 peuvent \u00eatre d\u00e9truits apr\u00e8s une expertise de leur valeur ; la d\u00e9cision est prise par le dirigeant conform\u00e9ment aux exigences g\u00e9n\u00e9rales fix\u00e9es par le Lietuvos vyriausiasis archyvaras (DA\u012e 14 str. 1 d.). Les documents sur papier, \u00e0 l'exception de ceux conserv\u00e9s \u00e0 titre permanent, peuvent \u00eatre conserv\u00e9s sous forme \u00e9lectronique si l'authenticit\u00e9 de l'image num\u00e9rique est garantie (DA\u012e 12 str. 3 d.). Il est donc utile de rassembler et de trier les documents d\u00e8s le d\u00e9but de la liquidation, tant que l'on sait qui les d\u00e9tient et o\u00f9.<\/p>\r\n<h2>Lorsqu'il n'y a rien \u00e0 remettre<\/h2>\r\n<p>L'attestation est n\u00e9cessaire dans ce cas aussi. L'attestation mentionn\u00e9e au point 198.3 du JAR nuostatai atteste l'une de deux choses : soit que les documents ont \u00e9t\u00e9 remis en vue de leur conservation ult\u00e9rieure, soit qu'il n'existe pas de documents \u00e0 remettre en vue de leur conservation ult\u00e9rieure. Elle est d\u00e9livr\u00e9e par les entit\u00e9s d\u00e9sign\u00e9es par le Dokument\u0173 ir archyv\u0173 \u012fstatymas et habilit\u00e9es \u00e0 recevoir, en vue de leur conservation, les documents des personnes morales en liquidation (JAR nuostat\u0173 198.3 p.).<\/p>\r\n<p>Le d\u00e9p\u00f4t de l'attestation au registre n'est superflu que lorsque le registre a d\u00e9j\u00e0 re\u00e7u de ces entit\u00e9s une notification relative \u00e0 la remise des documents ou \u00e0 l'absence de documents \u00e0 remettre (JAR nuostat\u0173 38.7.9 p.). Avant de d\u00e9poser les documents en vue de la radiation, il est utile de v\u00e9rifier si une telle notification a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 envoy\u00e9e au registre.<\/p>\r\n<h2>L'attestation relative au loyer des terres de l'\u00c9tat<\/h2>\r\n<p>Le point 198.4 du JAR nuostatai exige une attestation des administrations municipales qui g\u00e8rent le loyer des terres de l'\u00c9tat, attestant que la personne morale s'est acquitt\u00e9e du loyer des terres de l'\u00c9tat envers les budgets des municipalit\u00e9s sur le territoire desquelles des terres de l'\u00c9tat \u00e9taient lou\u00e9es (JAR nuostat\u0173 198.4 p.). L'attestation n'est pas n\u00e9cessaire si le registre a re\u00e7u cette notification directement de l'administration municipale (JAR nuostat\u0173 38.7.10 p.).<\/p>\r\n<p>L'attestation ne concerne pas l'imp\u00f4t foncier. L'imp\u00f4t foncier est pay\u00e9 par le propri\u00e9taire du terrain, personne physique ou morale (article 3, paragraphe 1, du \u017dem\u0117s mokes\u010dio \u012fstatymas (loi sur l'imp\u00f4t foncier, \u017dM\u012e), \u017dM\u012e 3 str. 1 d.). Le loyer des terres de l'\u00c9tat est li\u00e9 \u00e0 la location de terres de l'\u00c9tat, et il est g\u00e9r\u00e9 par les administrations municipales (JAR nuostat\u0173 198.4 p.). Le fait que la soci\u00e9t\u00e9 ne poss\u00e8de pas de terrain et ne paie pas d'imp\u00f4t foncier ne signifie donc pas que cette attestation n'est pas n\u00e9cessaire.<\/p>\r\n<p>Qu'en est-il si la soci\u00e9t\u00e9 n'a jamais lou\u00e9 de terres de l'\u00c9tat ? Le point 198.4 du JAR nuostatai rattache l'attestation aux municipalit\u00e9s sur le territoire desquelles des terres de l'\u00c9tat \u00e9taient lou\u00e9es, et la seule exception qu'il mentionne est la notification de l'administration municipale re\u00e7ue par le registre (JAR nuostat\u0173 198.4 p.). Le r\u00e8glement ne r\u00e9pond pas directement \u00e0 la question de savoir si une telle attestation est n\u00e9cessaire pour une soci\u00e9t\u00e9 qui n'a rien lou\u00e9 ni quelle municipalit\u00e9 la d\u00e9livre alors, et nous n'avons pas trouv\u00e9 de jurisprudence ; le plus s\u00fbr est donc de s'adresser \u00e0 l'administration de la municipalit\u00e9 du si\u00e8ge de la soci\u00e9t\u00e9 et de v\u00e9rifier, avant de d\u00e9poser les documents, si le registre a d\u00e9j\u00e0 re\u00e7u la notification.<\/p>\r\n<h2>Quand s'en occuper<\/h2>\r\n<p>Les deux attestations font partie des documents de radiation, et l'ensemble de la liquidation doit tenir dans le d\u00e9lai fix\u00e9 \u00e0 l'article 2.110, paragraphe 3, du CK. Le point 198 du JAR nuostatai ne fixe pas d'ordre dans lequel obtenir les attestations ; on peut donc les demander parall\u00e8lement aux autres travaux de cl\u00f4ture. Ce qui se passe encore pendant la liquidation : nous l'avons d\u00e9crit dans l'article <a href=\"https:\/\/linden.lt\/fr\/blog\/deroulement-liquidation-uab-salaries-creanciers-audit-banque\/\">Que se passe-t-il lors de la liquidation d'une UAB : salari\u00e9s, cr\u00e9anciers, audit et banque<\/a>.<\/p>\r\n<h2>En savoir plus sur la liquidation<\/h2>\r\n<ul><li><a href=\"https:\/\/linden.lt\/fr\/services\/services-droit-des-societes\/liquidation-de-societes\/\">Liquidation de soci\u00e9t\u00e9s : page du service<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/linden.lt\/fr\/blog\/combien-de-temps-dure-la-liquidation-d-une-societe-et-qu-est-ce-qui-la-retarde\/\">Combien de temps dure la liquidation d'une soci\u00e9t\u00e9 et qu'est-ce qui la retarde ?<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/linden.lt\/fr\/blog\/deroulement-liquidation-uab-salaries-creanciers-audit-banque\/\">Que se passe-t-il lors de la liquidation d'une UAB : salari\u00e9s, cr\u00e9anciers, audit et banque<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/linden.lt\/fr\/blog\/qui-peut-etre-liquidateur-societe-obligations-responsabilite\/\">Qui peut \u00eatre liquidateur d'une soci\u00e9t\u00e9, quelles sont ses obligations et de quoi r\u00e9pond-il ?<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/linden.lt\/en\/blog\/company-accounting-from-day-one-and-document-retention-lithuania\/\">Comptabilit\u00e9 de la soci\u00e9t\u00e9 et conservation des documents : qui en r\u00e9pond et combien de temps les garder<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/linden.lt\/fr\/blog\/liquidation-uab-actionnaire-a-l-etranger-a-distance\/\">Liquidation d'une UAB lorsque l'actionnaire est \u00e0 l'\u00e9tranger : ce qui peut se faire \u00e0 distance<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/linden.lt\/fr\/blog\/societe-en-liquidation-etats-financiers-annuels-et-assemblee\/\">Une soci\u00e9t\u00e9 en liquidation d\u00e9pose-t-elle des \u00e9tats financiers annuels et convoque-t-elle une assembl\u00e9e ?<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/linden.lt\/fr\/blog\/actions-dans-une-autre-societe-liquidation-avant-radiation\/\">Actions d\u00e9tenues dans une autre soci\u00e9t\u00e9 lors de la liquidation : que faire avant la radiation<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/linden.lt\/fr\/blog\/faillite-ouverte-obligations-du-dirigeant-et-droits-des-actionnaires\/\">Faillite ouverte : ce que doit faire le dirigeant et ce que peuvent encore faire les actionnaires<\/a><\/li><\/ul>\r\n<h2>Comment commencer<\/h2>\r\n<p>Indiquez o\u00f9 se trouve le si\u00e8ge de la soci\u00e9t\u00e9, si la soci\u00e9t\u00e9 louait des terres de l'\u00c9tat, si elle avait des salari\u00e9s et o\u00f9 ses documents sont actuellement conserv\u00e9s (au bureau, chez le comptable ou sous forme \u00e9lectronique). Nous indiquerons quels documents devront \u00eatre remis \u00e0 la municipalit\u00e9 et quelles attestations obtenir avant la radiation.<\/p>\r\n<p>T\u00e9l. +370 5 212 1506, e-mail info@linden.lt<\/p>\r\n<p>En savoir plus sur ce service : <a href=\"https:\/\/linden.lt\/fr\/services\/services-droit-des-societes\/liquidation-de-societes\/\">Liquidation de soci\u00e9t\u00e9s<\/a>.<\/p>"}]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/linden.lt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/irasas\/2763","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/linden.lt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/irasas"}],"about":[{"href":"https:\/\/linden.lt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/irasas"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/linden.lt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/irasas\/2763\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2800,"href":"https:\/\/linden.lt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/irasas\/2763\/revisions\/2800"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/linden.lt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2763"}],"wp:term":[{"taxonomy":"kategorija","embeddable":true,"href":"https:\/\/linden.lt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/kategorija?post=2763"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}